villa spacieuse d'architecte

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Haute-Garonne Blagnac - 31700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 232 m²
Prix/m²: 2 716 €/m²

Pibrac, 10 minutes de BLAGNAC, idéalement située. Volumes atypiques, niveaux intermédiaires, larges baies vitrées, vues étudiées, tous les attributs d'une maison d architecte de 232 m2 habitables ( environ) , associés à des matériaux de qualité, se retrouvent dans cette maison à la fois fonctionnelle et agréable à vivre.
Vaste pièce de vie de 102 m2 avec sa cheminée centrale ( système Polyflam intégré) ouverte sur la véranda et sa piscine au sel aux dimensions généreuses, cuisine équipée (de marque SMITH neuve) , suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau privative et dressing dans les autres chambres, également beaucoup d'espaces de rangement un sous sol avec cave, atelier et buanderie, et un grand garage carrelé .
Atout majeur : 2 pièces indépendantes d'environ 45 m2 qui conviendrait parfaitement pour un cabinet" profession libérale " , grands parents, adolescents...possibilité de réalisation de 2 chambres supplémentaires avec leurs salle de bains.
chauffage par géothermie par le sol basse température, aspiration centralisée.
Jardin de 1500 m2 paysagé, cloturé, alarme, vidéophone, dans un lotissement résidenciel calme, proche des écoles ( la salle, lycée International, école Anglaise) et de l'accès rocade.
je suis à votre disposition pour une visite.
. Honoraires : 2.44% du prix de vente.Mme Brigitte DESNOUES********** /**********poste8176 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC TOULOUSE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 250€