VILLA SAINT REMY-SUR-DUROLLE AUVERGNE

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme St Remy sur Durolle - 63550

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 125 m²
Prix/m²: 2 312 €/m²

EXCLUSIVITÉ MAXIHOME ! Surplombant la commune de Saint-Rémy-sur-Durolle, cette jolie villa de 125 m2 habitable (+ 40 m2 de garage), construite en 2007 bénéficie d'un point de vue exceptionnel !
Sur un terrain de 1192 m2, elle se situe dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces de proximité du bourg de Saint-Rémy-sur-Durolle, et à 5 minutes du plan d'eau et de sa base de loisirs.
Exposée Sud-Ouest, le séjour d'environ 40 m2 est très lumineux grâce à des baies vitrées donnant sur cette vue bien dégagée. La cuisine tout équipée est ouverte sur ce séjour et ajoute une surface d' environ 9m2, ce qui donne une pièce de vie très agréable de 49 m2. Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une autre pièce de 16 m2 aujourd'hui aménagé en bureau, peut tout à fait devenir une chambre, ou une extension du séjour selon vos besoins. Au premier étage, nous arrivons sur un palier desservant deux autres chambres donnant sur un balcon, puis une salle d'eau, et un wc à part. Une buanderie et un garage de 40 m2 avec porte électrique complète le tout. Pour les jours d'été, vous pourrez profiter de deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Le terrain est entièrement clos (portail électrique), et la maison est équipée de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, chauffage au sol et radiateur à l'étage avec une chaudière au gaz de ville. Taxe foncière : 1100 euros. . Honoraires : 3.21% du prix de vente.Mme Joëlle TIOLET********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* PRIUM - Ville du greffe : RSAC CLERMONT FERRAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 280000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles