Villa récente à 20km de Narbonne

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Montseret - 11200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 140 m²
Prix/m²: 2 679 €/m²

Bénéficiant d’une magnifique vue panoramique au calme à la périphérie d’un beau village, sans vis-à-vis, à 5mn à pied des commerces et école, cette belle villa récente d’une surface habitable de 140 m2 (répartis sur 2 niveaux) est implantée dans un jardin clos et paysager de 1250 m2 environ avec un garage isolé de 32 m2 (porte à commande électrique). Possibilité de piscine.
Elle comprend au rez-de-chaussée : 1 espace de réception de 41 m2 s’ouvrant sur une belle véranda isolée de 20 m2 et des terrasses, 1 cuisine séparée équipée, 1 suite chambre et salle d’eau, des toilettes séparées, 1 lingerie et 1 studio indépendant composé d’une kitchenette, d’un espace séjour-chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
A l’étage : 1 suite parentale (chambre avec grand placard) 1 salle de bains et des toilettes, 1 bureau-bibliothèque et 1 dressing-room.
Cette villa a été construite, en 2003 sur vide-sanitaire avec tout-à-l’égout. Les ouvertures sont munies de doubles vitrages. Le chauffage est très économique grâce à 2 pompes à chaleur aérothermiques offrant aussi une climatisation pour les périodes estivales. De plus, un poêle à bois de 10 KW est installé dans le séjour.
Diagnostics : Consommation d’énergie C136 – Emission de gaz A4
Belles prestations de qualité, villa et jardin bien entretenus offrant un aspect neuf.
Contact par téléphone : 0671709398 ou mail : [email protected]