Villa neuve, 3 ch, garage, sur terrain 1200m²

Ville/Code postal : Aquitaine Landes Sanguinet - 40460

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 128 m²
Prix/m²: 3 680 €/m²

Stephane ESCOBOSSA, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Maison neuve aux normes RT 2012 livrable au 1er trimestre 2019 dans un quartier calme, à 10 minutes du lac. Grande pièce de vie de plus de 55m², composée d'un salon/séjour, et d'une cuisine semi ouverte. Grande salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres (avec placards aménagés) dont 1 suite parentale de 18m² avec meuble vasque, douche italienne, wc suspendus.
Entrée avec placard. Coin nuit à l'écart du coin jour. Normes PMR (accessible aux fauteuils roulants).
La cuisine de plus de 15m² possède un accès direct au garage attenant isolé de 18m². Grande terrasse couverte donnant sur un magnifique terrain de 1200 m² piscinable.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, assurances dommage/ouvrage incluse. Finitions : carrelage dans le séjour et la cuisine, faïence jusqu'au plafond dans la salle de bain, paroi de douche pour la douche italienne, meuble double vasque avec vasques, miroir et robinetterie. Wc suspendus. Peintures comprises dans toutes les pièces et aux plafonds. Carrelage en 60x60. Faites vite pour demander une visite, c'est une superbe opportunité. Extérieurs : Allées en pierre devant le garage et dans l'allée conduisant à la porte d'entrée portail coulissant motorisé et télécommandé, porte de garage télécommandée. Les clôtures seront également réalisées, et le jardin sera nivellé, avec de la terre végétale et semences de gazon. Restera juste la cuisine à installer et vos valises à poser! Faites vite, c'est un bien rare dans un quartier proche du centre et du lac. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles