Villa grand terrain proche de Sommières.30250

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Sommieres - 30250

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 126 m²
Prix/m²: 3 624 €/m²

SOMMIÈRES. 30250. Dans un charmant village proche de Sommières, villa plain pied de 126 m² habitables sur un terrain clos, arboré de 4157 m² avec grands espaces, constructible en partie (1629 m²) et piscinable.
D'autre part, superbe parcelle de 15 104 m² (oliveraie, landes...) non attenante mais située à 2 minutes de l'habitation.
La villa se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie offrant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 47 m² avec clim réversible et cheminée/insert donnant sur une terrasse couverte et carrelée de 100 m² équipée d'une pergola "Thermotop" réverbérant la chaleur. Quatre chambres avec placards, une salle de bain entièrement carrelée avec double vasque, douche et baignoire. Un grand garage aménageable de 40 m² avec grande hauteur sous plafond de 6 mètres permettant éventuellement la création d’un appartement supplémentaire.
Les prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau Mitsubishi). Climatisation réversible dans le séjour. Menuiserie en double vitrage "aluminium" TECHNAL laquée blanc avec volets roulants automatisés. Adoucisseur d'eau. Propriété sise au calme sans aucun vis-à-vis. Beaucoup de potentiel. Taxe foncière : 1130 €. Mots clés: annonce immobiliere; propriete; villa; asperes; gard; 30250; sans vis à vis; villa au calme; plain pied: proche de sommieres; pres de quissac; terrain constructible; abri a chevaux