Villa exceptionnelle avec vue imprenable à 18 km de Cahors

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Lot Catus - 46150

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 420 m²
Prix/m²: 1 786 €/m²

Les photos reflètent difficilement l’espace et le confort de ce bien. 
Si vous convenez d’une visite, vous découvrirez derrière l’aspect conventionnel d’une villa classique le caractère exceptionnel de ce bien sans équivalent dans la région où le bâti est souvent à rénover.
Ici vous posez vos meubles et valises et vous profitez de la vue imprenable et de finitions intérieures haut de gamme réalisées par des artisans chevronnés : superbes sols en pierre marbrière, parquet à l’ancienne, huisseries en bois noble, volumes amples avec belle hauteur sous plafond (2,90m), Feng-Shui respecté, matériaux écologiques, frais d’utilisation minimes, qualité de l’isolation, cheminée en pierre à double foyer, chauffage écologique (Classe énergie C - émission GES A.) Bel environnement, lac à 4 km, sentiers pédestres, chevaux, VTT…
A découvrir absolument ! Description :
Villa haut standing avec vue imprenable à 18 km de Cahors, dans une commune à proximité Catus - Lot (46)
Vente cause santé, plain-pied en L de 240 m2 terrasses et terrain arboré de 3 625 m2. Qualité de construction rare pour la région. Composition : Grand hall, grande cuisine, double séjour, 3 chambres (dont 1 suite parentale), 2 sdb, 2 wc. + à l’étage (escalier en chêne) loft de 180 m2 aménagé partiellement (possibilité 3 chambres suppl.).
Autre habitation de 120 m2 semi-aménagée avec balcon, 2 garages + patio pour hôtes, famille, gîte ou à but professionnel.
Dépendance de 58 m2 en annexe séparée.
750.000 €.