Villa des années 60 Mansle

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente Mansle - 16230

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 103 m²
Prix/m²: 767 €/m²

Gilles GUINOT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose à vendre à Mansle 16230, une maison de 103 m², 4 chambres, sous sol, garage sur terrain de 1450 m².
Avec quelques travaux c'est une belle affaire à saisir :
cette maison de 103 m², de type villa, construite en pierre sur sous sol avec Hourdis en 1966.
Accessible de plain pieds, elle est implantée sur un jolie terrain entièrement clos avec arbres fruitiers, de 1450 m².
Elle comprend 3 chambres au RDC, un double séjour, une grande cuisine, une salle de douche et un WC.
Au sous sol, 2 places de garage, un atelier et une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre ou bureau...
L'ensemble est à remettre au goût du jour, mais la maison est très seine, toiture parfaite avec isolation pulvérisée, survitrage sur les fenêtres, véranda avec rideau de toit, puits avec pompe de distribution, tout à l'égout et raccordement au gaz de ville possible.
Prévoir de revoir l'installation électrique.
La maison n'a pas de vis à vis, elle est à proximité des commerces de Mansle, des écoles et du collège, à seulement 20 minutes d'Angoulême.
. Honoraires : 8.22% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 73000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Lien vers nos barèmes : admin.drhouse-immo.com/bareme/19.pdf"