VILLA DE PLAIN PIED PROCHE DE LA MER AVEC PISCINE - Languedoc-Roussillon Aude La Palme - 11480

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude La Palme - 11480

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 145 m²
Prix/m²: 3 172 €/m²

Sans vis-à-vis.Piscine de 10 mètres sur 4 mètres entourée d’une terrasse carrelée de 60 m2.COS de 0,25 (permet de construire plus de 300 m2 supplémentaires accolés à la maison).Entre Narbonne et Perpignan à 2 minutes du village toutes commodités (médecin, dentiste, kiné, infirmier, pharmacie, école primaire, bureau de poste, boulangeries, supérette, tabac,…) de LA PALME (11480).146 m2 de plain-pied sur 1805 m2 de terrain.Hors lotissement, au bout d’une impasse tranquille mais pas isolée.Jardin clos magnifiquement arboré, au pied de la garrigue, nécessitant peu d’entretien.
1 chalet de 30 m2 comportant 2 pièces dont 1 avec sauna 3 places et l’autre une salle de jeu.1 chalet de 20 m2 aménagé de placards.Terrain de boules.A 7 km d’une plage préservée. A 40 mn de l’Espagne. Accès autoroutiers à moins de 10 mn. LA MAISON :
Climatisation/ chauffage de type « inverter » (très économique). Volets roulants électriques. Grand séjour-salle à manger-cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée ouvert sur une terrasse de 35 m2 dominant le jardin en très légère pente. Cellier/buanderie attenant à la cuisine. Suite parentale avec baignoire jacuzzi, cabine de douche hammam, WC séparé. 2 chambres supplémentaires. 1 salle d’eau avec WC. 1 grande pièce avec du volume, très, très lumineuse polyvalente.1 bureau.
Taxe foncière de moins de 1000 €.
A 5/10 minutes des supermarchés de Sigean.A 20 minutes du centre de Narbonne.A 25 minutes du centre de Perpignan.A 15 minutes de la gare de Port-la-Nouvelle. BUNGALOW NEAR THE BEACH WITH SWIMMING POOL
With an open outlook.Pool of 10 meters by 4 meters surrounded by a tiled terrace of 60 m2.COS is 0.25 (allows to build over 300 additional m2 contiguous to the house).Between Narbonne and Perpignan, 2 minutes from the village with all amenities (doctor, dentist, physiotherapist, nurse, pharmacy, primary school, post office, bakery, supermarket, tobacco ...) LA PALME 11480).
146 m2 ground floor of 1805 m2 of land.Not a co-ownership, at the end of a quiet dead end but not secluded. Beautiful enclosed garden with magnificent trees, at the foot of the scrubland, low maintenance.1 cottage of 30 m2 with 2 rooms, 1 with sauna 3 seats and sporting equipment, the second one is a playroom. 1 cottage of 20 m2 fitted cupboards.Bowling green. From 7 km of unspoilt beach. 40 minutes from Spain. Motorway access within 10 minutes. THE HOUSE:
Air conditioning / heating type "inverter" (very cheap). Electric shutter.
Large living-dining American upscale kitchen fitted and equipped open on a 35 m2 terrace overlooking the garden a very slight slope. Pantry / laundry room adjoining the kitchen. Master suite with Jacuzzi bath, steam shower, separate toilet. 2 additional bedrooms. 1 shower room with w.c. 1 spacious and bright room which can be used for many purposes. 1 office.
Local tax is less than 1,000 €.
5 minutes from the shops from Sigean. 20 minutes from the town center from Narbonne. 20 minutes from the town center from Perpignan.
15 minutes from the station from Port La Nouvelle