Villa de haut standing de plus de 300 m² - Provence-Alpes-Côte d'Azur Var St Maximin la Ste Baume - 83470

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Var St Maximin la Ste Baume - 83470

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 285 m²
Prix/m²: 3 449 €/m²

Jean Philippe PULAI, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Villa d'exception, de conception unique, moderne, contemporaine, chaleureuse, sans aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis, jouissant d'une situation géographique privilégiée et d'une vue imprenable, dans secteur en zone naturelle boisée, très calme, pavillonnaire et très prisé.
Ce petit bijoux de prestige a tout pour vous séduire, un immense salon séjour très lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, une magnifique cuisine haut de gamme, suréquipée, ouverte, dînatoire avec grand cellier attenant, bureau,3 suites parentales dont une de plus de 50 m² avec balcon et ... pour les accros du shopping...un véritable dressing, une vaste terrasse toute vitrée permet d'admirer la vue panoramique ainsi que la superbe piscine à débordement couverte et chauffée, terrain entièrement clos, jardin entretenu et paysagé à arrosage automatique....un garage d'environ 50 m², un atelier de 10 m²...etc
Le GROS PLUS : une majestueuse pièce de réception servant à la fois de discothèque, avec sono, jeux de lumière, comptoir frigorifique, frigo et même cave à vin, ou de salle de jeux avec billard et salle de sports, et le petit plus... jacuzzi, sauna hammam, douches, toilette.
Cette propriété impeccable, au charme incontestable, décorée dans un style élégant et luxueux à la possibilité de rester dans son pur éclat actuel (meubles et déco compris).
A proximité de toutes commodités, écoles, médecins, clinique, commerces, axes routiers...
Caméra HD extérieur, volets roulants électriques, doubles vitrages, chauffage au sol, cheminée insert, éclairage extérieur, grand et haut portail électrique, possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété sont quelques uns des atouts supplémentaires de cette villa.
A ne pas louper !!! Bien rare à la vente.
Saint Maximin : Beau village de 17000 habitants, avec sa basilique Ste Marie Madeleine et son Couvent Royal.
Vous trouverez tout pour vos enfants de la garderie au lycée, avec plus d'une trentaine d'associations sportives et culturelles.
Tout pour votre santé, médecins, ophtalmologues, dentistes, ostéopathes, cabinet de radiologies...
Tout pour votre quotidien grâce à ses zones commerciales et son marché provençal tous les mercredis.
Tout pour vos envies, restaurants, bowling, cinéma, centre culturel etc... ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles