Villa de 140 m2 T5 avec terrain de 2090

Ville/Code postal : Aquitaine Landes Gabarret - 40310

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 170 m²
Prix/m²: 812 €/m²

villa de 1950 implantée sur un terrain clos et arboré de 2090 m2 (cèdres, bouleaux,tilleuls, fruitiers)
La maison se décompose de la façon suivante:
une entrée donnant sur couloir de 8.40 m2 avec placard mural
une cuisine de 8 m2 et une arrière cuisine de 7 m2 avec placard mural
une salle de bain de 4.40 m2
un wc indépendant
une chambre de 13 m2
une chambre de 13 m2 avec penderie
une chambre de 16 m2 à rénover
un salon de 26.50 m2 avec poêle à bois Brisach exposition ouest donnant sur une terrasse de 15 m2.(baie vitrée avec volet roulant électrique.
A l'étage:
combles aménageables d'environ 20.50 m2 avec placard penderie
A l'extérieur une autre terrasse exposition est de 20 m2 une pergola de 38 m2 exposition sud.
DEPENDANCE:
un bureau de 19 M2
une pièce de 11 m2
un atelier de 15 m2 pouvant servir de garage
Dans le jardin, un abris pour le bois de 10 m2, une serre de 5.50 m2, un poulailler de 20 m2, une volière de 12 m2.
DIVERS:
une fosse septique vidangé en 2016 (pas aux normes)
une cheminée avec récupérateur de chaleur (600euros de chauffage par an)
double vitrage récent sur l'ensemble de la maison
Taxe foncière 794euros
proche des principaux commerces, médecins, pharmacie et école. M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 130000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles