Villa contemporaine - Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Villelongue de la Salanque - 66410

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Villelongue de la Salanque - 66410

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 142 m²
Prix/m²: 3 880 €/m²

Fanny GRZEZYK, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose à Villelongue de la Salanque, 5 min des plages et de Perpignan, cette agréable villa atypique, chaleureuse et très fonctionnelle d'environ 143 m2 habitables sur terrain clos et arboré de 1341m². Principalement de plain-pied, dès l'entrée, vous serez séduits par le volume de la pièce à vivre et de sa luminosité avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin , une grande suite parentale avec baignoire et douche italienne, dressing et un wc, une autre suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage se trouve la 3ème suite parentale donnant sur un beau balcon. le garage d'environ 30m² a été transformé en atelier et buanderie ( possibilité d'en faire une 4ème chambre)
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 9.50x4.80m, un espace jacuzzi, d'une cuisine d'été et du jardin paysagé.
De très belles prestations pour cette maison, climatisation, poêle à granules, aspiration centralisée, forage, centralisation des volets roulants, baies vitrées alu, alarme, visiophone.
Rente de photovoltaïques sur 10 ans d'environ 2000 à 2200 euros par an.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est dans un état irréprochable. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 16000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles