Villa contemporaine - hauteurs de Sommières. 30250 - Languedoc-Roussillon Gard Sommieres - 30250

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Sommieres - 30250

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 245 m²
Prix/m²: 3 588 €/m²

SOMMIÈRES. 30250. Sise sur les hauteurs de Sommières, très belle villa contemporaine sur un terrain clos et arboré de 1938 m².
Cette demeure récente (2013 – RT 2012 – Norme BBC) propose une surface habitable d’environ 225 m² sur 2 niveaux, un garage de 17,15 m² et un bâti non attenant formé de deux autres garages de 36 m².
La partie habitable vous offre : 4 chambres avec placards, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC et de nombreuses terrasses dont une terrasse toiture de 43,40 m².
- Au niveau supérieur (entrée) : Un grand hall (16,50 m²) avec accès au garage, une suite parentale (36 m²) avec salle d'eau, WC et dressing, une chambre d’amis (21 m²) avec salle d'eau et WC et une agréable terrasse.
- On accède au niveau inférieur (rez de jardin) par l’escalier ou un ascenseur pour découvrir la partie vie offrant deux chambres avec placards (15,50m² chacune), une salle d'eau/WC (7,85 m²), un WC indépendant, un côté buanderie/cellier (5,60 m²), une magnifique cuisine équipée (17,40 m²) s’ouvrant sur la salle à manger (22,20 m²) un séjour (55 m²) donnant sur une terrasse avec store et un bureau (projet sauna).
L’extérieur vous charmera par une somptueuse piscine au chlore et à débordement (10 X 4m.) avec de majestueuses plages en bois de style californien (150 m² environ), plusieurs terrasses dont une terrasse couverte (39 m²) côté salon.
Chauffage au sol : Système aérothermique – plancher chauffant rafraichissant.
Taxe foncière : 2 900 €. Mots clés: annonce immobiliere; vente; vente villa; villa contemporaine, villa grand standing, prestige; sommieres; gard; 30250; villa sur les hauteurs; au calme; sans vis a vis, quartier residentiel.