Villa avec son parc 39 ares coup de coeur - espace- qualité

Ville/Code postal : Alsace Bas-Rhin Oberbronn - 67110

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 250 m²
Prix/m²: 1 740 €/m²

Rare VILLA avec un grand parc 39 ares ! COUP DE CŒUR - ESPACE - QUALITÉ Terrain d’environ 39 ares clôturés avec portail automatique Surface habitable environ 250 m2 (6 pièces dont 4 chambres à coucher) RDC, carrelage et granit : Un vestibule 20 m2 1 grand espace 50 m2 salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès sur une grande terrasse sud 1 WC séparé 1 SDB avec douche, baignoire et double vasque 1 chambre 20 m2 1er étage, carrelage et parquet : Couloir 15 m2 1 SDB - 7 m2, douche et lavabo 1 WC séparé 3 Chambres entre 22 et 24 m2 chacune Sous-sol : 1 cave 1 Buanderie 1 chaufferie 1 cave à vin Garages pouvant recevoir 3 voitures Prix de vente justifié : 435 000 € * Honoraires d’agence à la charge des vendeurs, frais de notaire en sus. Diverses indications: Adresse 67110 OBERBRONN SUD à 5 km de NIEDERBRONN (gare SCNF à 7 minutes) Portes et Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques Chauffage central (Chaudière Wiessmann mazout) Tubage de la cheminée Superbe jardin paysagé avec un bassin Chalet d’été 30 m2 Diagnostic performance énergétique = C 133kwh en cours E 39 Kg Taxe foncière 1062 € Rare par son exceptionnel aménagement extérieur comme intérieur, matériaux de haute qualité, cette maison spacieuse a été terminée en 2003. Coup de cœur assuré, elle est séduisante, sans vis à vis, et habitable de suite. Le grand terrain est un plus pour les amateurs d’espaces. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie rural propice à l'évasion. Photos supplémentaires sur demande Pierre Bernhardt Négociateur indépendant en immobilier Siren: 315571521 Agent mandataire de : Sarl IMGELOC siège social 17 rue des Romains 67110 Niederbronn les Bains Siret 50092522700018 Carte Prof. N° 661/2007 Mandat nr 329 019