villa avec piscine - Languedoc-Roussillon Hérault St Bres - 34670

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault St Bres - 34670

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 170 m²
Prix/m²: 2 559 €/m²

PRIX EN BAISSE
A vendre sur Saint Brès, Département de l'Hérault, Villa de 170 m2 (4 faces) R+1 sur un terrain clos de 715 m2 sans vis à vis.
Elle offre de nombreuses possibilités.
INTERIEUR:
Rez de chaussée:
Grande cuisine avec cellier ( 30 m2) + Chambre ( 11 m2) + bureau (10m2)+ salle de bain (12m2) + 2 WC + Espace à vivre (Salon et Salle à manger) de 45 m2 avec cheminée desservant les 2 espaces.
A l'étage:
3 chambres ( 10,11,12 m2) + salle d'eau+ wc+ Salle de lecture climatisée de 15 m2 avec de nombreux rangements+ Grenier de 25 m2. EXTERIEUR :
Un grand barbecue côtoie les terrasses extérieures.
La piscine traditionnelle de 9 X 5 m est sécurisée et possède son local technique. Un cabanon de 10 m2 carrelé permet le rangement du mobilier de jardin et outillage. La façade a été refaite , il y a 3 ans.
La taxe foncière est de 1400 €. Saint Brès est un village situé entre Baillargues et Lunel
Il possède de nombreux commerces (Pharmacie, tabac, boulangerie, café, coiffeur, esthéticienne , supermarché etc....) / Ecole primaire et maternelle ( Collège à Baillargues) / Médecins / Terrain de tennis/ Piscine municipale ( ouverture en 2018)...
Transport:
- Gare TER de Baillargues se situe à 2,9 km de Saint Brès ( Arrivée sur Montpellier en 8 min et 26 min sur Nimes )
- Accès rapide à l'autoroute A9/ Aéroport/ Plages
- Saint-Brès est desservie par la Ligne de bus 29 – Castelnau le Lez (Notre Dame de Sablassou) – Saint-Brès mais aussi la Ligne 101 – Montpellier-Lunel. Villa saine, bons matériaux, à décorer à son goût. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite.
(Agences s’abstenir, merci) si intéresse