VILLA A VENDRE A NICE SUR LA COTE D'AZUR .POSSIBILITE ++++ - Alsace Bas-Rhin Strasbourg Strasbourg - 67000

Ville/Code postal : Alsace Bas-Rhin Strasbourg Strasbourg - 67000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 105 m²
Prix/m²: 4 276 €/m²

Je suis un particulier .Pas d’agence . Merci
Vous pouvez visiter ce bien en vidéo VOIR LIEN SUR LA PHOTO
Particulier vend à la Vernéa de Contes plein Sud au coeur du village ( 15Kms de Nice ). Villa individuelle + grand terrain attenant avec une possibilité de construire une deuxième villa dont le permis de construire est accordé ( pour faire de la location saisonnière , loger ses enfants ou simplement étendre le bâti de la propriété) . C'est une possibilité supplémentaire qu'offre cette vente sans obligation de construire cette deuxième villa .
La villa existante possède :
Un grand séjour de 36m2 avec cheminée ( insert ) ,2 grandes chambres , 1 bureau pouvant être transformée en 3ème chambre , salle de bains , cuisine indépendante , wc indépendant , placard , dressing , grenier de 10m2 , double vitrage, menuiseries et volets aluminium , tout à l’égout .
A l’extérieur : grande terrasse, cuisine d'été, piscine, potager , garage fermé de 20m2 avec atelier , nombreuses places de parking . Maison très bien entretenue .
A proximité :École avec cantine , collège avec ramassage scolaire , crèches, commodités .
La taxe foncière est de 1000€
Cette vente se compose d’une villa de 106 m2 implantée sur un terrain plat de 1350m2 . Dans le prix indiqué est donnée la possibilité de construire une deuxième villa de 75m2 + garage attenant de 32 m2 sur le même terrain . Le permis de construire est accordé et tous les documents administratifs seront remis au futur acquéreur si celui-ci souhaite construire cette deuxième villa .Prix de cet ensemble : 449.000€( plans complets , étude de sols , géomètre etc … )