Villa à Colomars, proche Nice, directe propriétaire!

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Colomars - 06670

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 250 m²
Prix/m²: 3 260 €/m²

Directe propriétaire!
Belle villa de 7-9 pièces en 3 niveaux sur terrain 3430m² à Colomars, proche Nice, avec piscine et vue sur les collines et rivière le Var, sans aucune vis-à-vis et tout près de Nice. Surface habitable : 250m² (+ une véranda fermé donnant sur une terrasse qui peut aussi servir une pièce complémentaire).
Au rez-de-jardin coté cours intérieur, qui don sur une terrasse avec cuisine d’été, accès directe à la piscine et bénéficie d'une entré indépendant, se trouve:
-Studio de 55 m² environs avec une cuisine séparé, WC, salle d'eau;
-hammam, sauna infra rouge
-dressing / buanderie
Ce studio est facilement transformable en appartement de 2 – 3 pièces avec une entré séparé et cave aménagé en sous sole.
Au 1ère étage il y a:
- un grand salon double avec cheminée
- 2 chambres dont une avec terrasse
-Cuisine
-2 WC / Salle de bains
-Véranda / jardin d'hiver
-Terrasses
2ème étage :
-Chambre
-Dressing
-WC, salle d'eau
-Véranda / Terrasses, grand comble aménageable. Cuisine d'été, spa, hammam et aire de fitness, nombreuses terrasses et dépendances dont 3 locaux 50m² en s/s, jardin avec des arbres fruitiers et Chalet de 16m² (eau, wc, électricité). Parkings 2 voitures + stationnement pour 2-3 voitures dans la cours. Beau panorama sur la montagne alentour et la plaine du Var, beaucoup de verdure, calme.
Chauffage électrique économique, eau très pure est fournie par propre forage donc pas de factures d'eau ;
A proximité tous les commodités: grand gymnase, tennis, golf, station de taxi, pharmacie, salon de beauté, hôtel, 3 restaurants, ligne de bus reliant avec le centre de Nice. Produit exceptionnel, coup de cœur assuré.
AGENCE S'ABSTENIR SVP, déjà sous mandat !