Villa 7 pièces Néronde-sur-Dore - Auvergne

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Neronde sur Dore - 63120

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 195 m²
Prix/m²: 1 482 €/m²

Coup de coeur pour cette villa de 195 m2 idéalement située entre Thiers et Courpière, dans un joli quartier résidentiel très calme. Entourée d'un terrain plat d'environ 1700 m2, cette construction de qualité possède de nombreux atouts pour vous séduire !
Dès le rez-de-jardin, vous ne resterez pas insensible à sa pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 ornée d'un très beau sol en pierre reconstituée. Les cordons bleus seront ravis de découvrir une grande cuisine de 24 m2, équipée et meublée, donnant sur un espace repas.
Toujours de plain-pied, on trouve encore une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie parfaitement aménagée et l'ancien garage carrelé et isolé de 20 m2, qui pourra facilement se transformer en chambre ou salle de jeux.
A l'étage, le grand palier dessert deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain, un WC et deux autres dressings pour un maximum de rangements très pratiques.
A l'extérieur, on trouve deux belles dépendances : un atelier et un autre garage... Le tout sur ce magnifique terrain plat entièrement clôturé de 1700 m2.
Côté technique : Chauffage électrique par sol et radiateurs, charpente traditionnelle saine, toiture très bien entretenue et assainissement collectif.
La villa se situe à seulement 5 minutes du bas de Thiers et de Courpière, et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Mme Joëlle TIOLET********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* PRIUM - Ville du greffe : RSAC CLERMONT FERRAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles