VILLA 6 PIECES PROCHE OCEAN - Pays de la Loire Vendée Talmont St Hilaire Talmont St Hilaire - 85440

Ville/Code postal : Pays de la Loire Vendée Talmont St Hilaire Talmont St Hilaire - 85440

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 140 m²
Prix/m²: 2 439 €/m²

Alexia & Aurélie BADAUT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose TALMONT SAINT HILAIRE, à proximité des Sables d'Olonne
Venez découvrir cette charmante villa nichée au calme mais située proche de diverses pôles touristiques : plage du veillon, Port Bourgenay, le golf, l'hippodrome,accessibles à pieds, en voiture ou en vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables. Le groupe scolaire et les bus se situent à moins de 2km, les commerces sont également accessibles rapidement !
Cette villa vous offre au RDC sa vaste pièce de vie avec son plafond cathédrale, sa cuisine aménagée avec îlot central, ses 3 chambres équipées de placard, sa salle d'eau, wc.
A l'étage : une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains + douche).
Grande terrasse couverte.
Le tout sur un terrain piscinable de1174 m2 avec un puit.
Le + : une dépendance isolée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs stationnements dont un double carport. Chauffage au gaz de ville.
. Honoraires : 3.48% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 11500%
- Prix hors honoraires acquéreur : 330000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles