Villa 5 pièces St Didier au Mont d'Or Lyon

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône St Didier au Mont d'Or - 69370

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 140 m²
Prix/m²: 5 214 €/m²

Dans un cadre sécurisé, cette Orangerie transformée en Villa de caractère a une superficie de 150 m², extensible à 170 m².
Elle se caractérise par sa luminosité et ses beaux volumes. Située au coeur des Monts d'Or, et à quelques minutes des portes de Lyon, elle est accessible par bus (ligne 22) aux abords de la villa.
En entrant, vous découvrirez un séjour-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon avec vue sur le jardin et la piscine.
Un vaste hall dessert la cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, la salle de bains et la chambre parentale avec dressing.
Une arrière cuisine donne accès au garage abritant deux voitures.
A l'étage, style loft, vous apprécierez la charpente de la chambre et sa salle de douche et toilettes attenantes.
Au même étage, une autre chambre surplombe le séjour-salle à manger.
Cette Villa est érigée sur un terrain paysagé, exposé au Sud et arboré de 1500 m² fait parti d'une domaine privé, sécurisé. Il est en zone verte et sans vis à vis. Vous profitez donc de la piscine en toute liberté !
Cette villa sera satisfaire les amoureux de la nature et des grands espaces, avec la facilité de la ville toute proche.
Saint-Didier-au-Mont-d'Or est limitrophe de Lyon et est réputée comme étant la commune la plus aisée du Rhône. Elle abrite écoles primaires, collège et lycée et est animée par un centre ville très dynamique: commerces de proximité,un marché hebdomadaire a lieu place Louis Pradel, le mercredi matin, vie associative et équipements sportifs.
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- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 711000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles