Villa 4 chambres+studio indépendant sur terrain 1000 m² avec

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Vaucluse Aubignan - 84810

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 125 m²
Prix/m²: 3 080 €/m²

Philippe MAYEL, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose une belle opportunité à Aubignan ! à 1.5 km du centre-village, dans un petit lotissement résidentiel, sans nuisance et verdoyant. C'est une grande villa (125m²)+studio indépendant(20m²) bâtie en 2010 sur un terrain de 1000 m² avec piscine. On entre directement dans une vaste pièce de vie (+55m²) composée d'un séjour, lumineux et confortable avec son poêle à granules, et d'une cuisine, moderne et entièrement équipée, indépendante et ouverte. Des 2 cotés, on accède à une belle terrasse (+60 m²) avec pergola. Coté nuit, on dispose de 4 chambres (dont 3 : 13m² avec rangements), une salle d'eau-wc, une salle de bains, 1 wc séparé. L'habitabilité est complétée par un studio indépendant, avec kitchenette, et salle d'eau-wc.
Les dépendances sont représentées par un garage indépendant. L'exposition plein sud permettra de profiter du terrain clos, arboré, et agrémenté d'une piscine Desjoyaux (7x3.5).
Les plus exigeants verront dans ce bien, un fort potentiel, et seront séduits par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Sa belle situation, au calme, sans être isolé, n'est pas le moindre de ses atouts. A voir vite ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 18000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles