Villa 108 m², plein sud sur terrain 3000 m² 240 000 €

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-de-Haute-Provence Simiane la Rotonde Simiane la Rotonde - 04150

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 108 m²
Prix/m²: 2 222 €/m²

Au lieu-dit Boulinette.
Pour amoureux de la nature et du calme sans être entièrement isolé : une maison proche à l'arrière, sans vis-à-vis.
Entourée de prairies et de forêts, à côté du hameau de l'Abbaye de Valsaintes, à deux pas du Saut du Moine et des Gorges d'Oppedette.
Villa très lumineuse exposée sud. Grande terrasse. Construction traditionnelle 1985. Extension possible. Terrain piscinable.
Grande salle à manger 31 m² pièce à vivre spacieuse 2 portes fenêtres sur terrasse. Salon 15 m² avec grande cheminée foyer fermé, 2 chambres 11,5 et 10 m² avec placards, cuisine 13m², salle de bain avec fenêtre, WC indépendant, entrée 9 m².
Très grand sous sol 40m²+ cave 20m². Garage 27 m², appentis 13m².
Grand potentiel d'aménagement : combles, sous-sol, mezzanine garage, pièce intérieure.
Chauffage convecteurs et 2 clim réversibles. Cheminée foyer fermé. Portes et fenêtres neuves, double vitrage, moustiquaires. Adoucisseur d'eau, osmoseur. Eau de ville et tout-à-l'égout.
De beaux espaces détente et bien être. Des volumes généreux qui laissent entrer une belle lumière naturelle.
Environnement écologique préservé, idéal agroécologie, permaculture. Chemins de randonnée.
Haut lieu historique, périmètre de l'Abbaye de Valsaintes.
Possibilité d’acquisition d'un terrain attenant (2000 m² en partie constructible).