VILLA 105M² AVEC GARAGE CAVE ATELIER PISCINE PARCELLE 540M²

Prix : 349 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Bouches-du-Rhône
------Berre l'Etang - 13130
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 105 m²
Prix/m² 3 324 €/m²
En ville, sans nuisances sonores, ( écoles commerces marché à pied ), villa construction traditionnelle type 4 de 105m² avec garage 15m² atelier/cave 7.7m² dépendance, piscine coque ( sous garantie jusque 2022 ) .La maison a été entièrement rénovée ( menuiseries pvc double vitrage, électricité aux normes clim réversible, cc gaz,). Descriptif: Entrée, wc, cuisine spacieuse équipée semi ouverte 13m², séjour 29m² ( cheminée insert au gaz ), une chambre 9.4m² ( possibilité mezzanine ) , buanderie avec grand placard et salle d'em². A l'étage un grand patio de 9m² dessert deux chambres ( dont une avec placard ) 11.5 et 9.3m². Une grande salle d'eau et bain ( possibilité wc ) 6.8m² ainsi qu'un dressing de 3m² .Ce bien possède de nombreux points forts: Plancher béton,possibilité louer la chambre et salle d'eau du rdc ( entrée indépendante ) .Portail coulissant auto, taxe foncière faible ( 700euros ),puits, etc.Voici un beau produit lumineux, au calme.Le jardin est beau , exposé sud l'espace piscine donne envie d'y vivre.VENEZ VISITERA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - email: *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 14000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles