VENTEIMMEUBLE à STE FOY LA GRANDE 33220

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Ste Foy la Grande - 33220

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 225 m²
Prix/m²: 1 267 €/m²

C’est au milieu du Pays Foyen, aux portes du Périgord.
STE FOY LA GRANDE 33220; situé à 43 km de LIBOURNE, 75 km de Bordeaux,( transport LGV)
Immeuble d'angle en pierre, charpente en châtaigner, chauffage central, chaudière neuve, comprenant un local commercial de 90 m² en rez de chaussée, pouvant comprendre 2 co-locataires. ( un marché à grand trafic hebdomadaire classé dans les 100 premiers marchés de France), vitrine sécurisée de 14m ainsi que deux réserves en sous sol de 60 m². Au premier et second étage, deux logements de type 3 de 68 m ² équipés de double vitrage, le 1er d’une terrasse contigüe à la cuisine
.Les deux logements sont louables, salles de bain, salons et chambres lumineuses. Le grenier de l'immeuble peut être aménagé.
Le commerce et les logements ont été exploités pendant 35 ans par les propriétaires actuels qui ont cessé leur activité pour départ en retraite. Bâtiment entretenu, exploitable immédiatement.
L'immeuble est actuellement libre de tout locataire,
Proposé à 285 000€, il peut être effectué l’achat par les parts sociale SCI.