VENTE IMMEUBLE COMMERCIAL + HABITATION Surface tot Env 420m2

Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Callac de Bretagne - 22160

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 420 m²
Prix/m²: 521 €/m²

Callac centre ville – (22)
IMMEUBLE COMMERCIAL + HABITATION Surface totale au sol environ 420 m2 – 4 chrs
1. Habitation environ 260 m2 dont grenier 40 m2 - 6 pièces refaites à neuf (Trvx terminés en juillet 2017)
R.c : 1 pièce mur pierre, sol ardoise 78 m2, bureau 12 m2, cuisine 15 m2, salon avec cheminée 22 m2, wc
1er étage : En partie sur parquet - couloir, salle de bains – salle d’eau avec wc, placards, lingerie, 4 grandes chambres (20, 16, 14, 12 m2)
Grenier aménageable 40m2
2. Activité commerciale environ 160 m2 : cour couverte 60 m2(démolition environ 3000€) + Bâtiment en pierre (BEG)environ 100 m2 sur 2 étages
Une partie de toiture refaite en 2017
Garage couvert et fermé
Double vitrage - Chauffage fuel - Tout à l’égoût - DPE vierge (non occupé)
Taxe foncière environ 1 260€
15 mns carhaix – 30 mns Guingamp -40 mns plage - Tous services – Ecoles maternelles/collège – Médecins – Dentistes –pharmacie -2 supermarchés – cinéma - Petits commerces proximité (Presse,boulangerie/patisserie, bars, coiffeurs, brocantes, restaurants, boucherie etc) – Nombreuses activités sportives et culturelles – Tennis - Ecole de musique – Marché - Capitale Epagneul Breton
Station verte - Camping – Grand plan d’eau accessible à pied pour randonnées et pêche – Mini golf
Gare SNCF Brest et Rennes - 30 mns TGV Prix moyen m2 à callac 900€/M2
PRIX vente: 219 000€ hors frais de notaire
Emplacement très bonne visibilité
Habitation ou
IDEAL Artisan, services, commerce, profession libérale (infirmière, kiné etc)
Direct particulier 06 60 57 72 45 (après 20h)