VENTE FOND DE COMMERCE + MURS + APPARTEMENT T6 - TABAC PRESSE

Prix : 396 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Libourne - 33500
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : G 81 - 110
Surface : 160 m²
Vente/Location : A vendre
Très belle affaire de Tabac, Presse, Loto, FDJ, VAPE, Relais Colissimo, service photocopie... entre Libourne et Mussidan en Gironde (33), comprenant fond de commerce, murs et appartement T6 pour une surface totale de 160 m² environ. Au centre de la commune, entouré de commerces de proximité, médecins, écoles, sur un axe très passant et avec facilité de stationnement, ce commerce est tenu par les propriétaires depuis l'an 2000. La qualité des équipements vous permettra de débuter immédiatement, la clientèle est fidèle, le chiffre d'affaire est croissant, pas de personnel à reprendre. Un jour de fermeture par semaine, 5 semaines de congés par an, heures d'ouvertures 7h30 à 12h30 et 14h à 19h30. L'appartement sur 2 étages, comprend une pièce vie, 5 chambres, 2 salles d'eau, une cave, une cour avec possibilité de louer un grand garage. Toiture entièrement remaniée, façades ravalées, chauffage électrique, climatisation, cave. Affaire idéale pour un couple avec enfants souhaitant travailler dans un environnement agréable. EBE retravaillé 92 850 euros avant cotisation de l'exploitant Vous souhaitez le visiter ? Appelez-moi, je suis joignable 7j / 7j -Mme Dolores RICHARD********** /**********poste9799 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles