Vente fond de commerce 2

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Le Grau du Roi - 30240

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 180 m²
Vente/Location: A vendre

Vends fond de commerce Idéalement situé à la pointe de port Camargue (à quelques pas de la plage), premier port plaisancier d’Europe, vente d'une supérette, point chaud, rôtissoire, traiteur, article de plage et souvenirs, produit solaire, commerce de proximité. Cadre extraordinaire et unique sur le Golf du Lion, sans concurrence. Dernier CA 180k€
Loyer mensuel: 1500€ H.T +300€ de charges (charge copropriété, provision eau et taxe foncière). Possibilité de développement (colis relais, FDJ, traiteur, sandwicherie, article de pêche, vêtements de plage, produits bio, petit déjeuné, point presse, souvenirs ......) Magasin aux normes électrique, incendie, handicapé , LED au plafond avec récupérateur d'énergie (AFDEN). Système d'alarme intégré au commerce.
Réserve de 30m²; une chambre froide positive, une chambre froide négative, un congélateur ainsi que des rayonnages de stockage. Le magasin détient plusieurs congélateurs pour la vente, une cave à vin, deux vitrines boissons, une grande vitrine libre service (2.5M) en froid positif, un four à pain (eurofour), une saladette, deux friteuses, cafetière, un bureau, terrasses extérieur, ...
SAS de livraison, prises extérieur (monophasé et triphasé). Magasin saisonnier d'avril à octobre, possibilité d'ouvrir à l'année, à quelques mètres du port de plaisance et à proximité d'un hôtel 4* et de son centre de Thalassothérapie.
Situé dans une résidence avec piscine, terrain de tennis, clientèle d'habitués et touristiques. Si besoin possibilité de mise en relation avec les fournisseurs actuels et les propriétaires des murs qui vont faire un changement des vitrines extérieure durant l'hiver.
Idéale pour un couple. Pour plus de photos, renseignements, premier contact par mail,
[email protected]