Vente château de 1200 m² sur 30 000 m²- 4

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Montpellier Montpellier - 34000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 560 m²
Prix/m²: 1 875 €/m²

Montpellier. 34000. VENTE A TERME LIBRE POSSIBLE (395 000 € au comptant). Au nord et à 1 h environ de Montpellier, château de style néo gothique d'une surface utile de 1200 m² offrant 560 m² habitables + sous sol 300 m² + annexes sis sur 31.155 m² (1 ha de parc, 1 ha de bois et 1ha de prairie ) avec source, cascades, bassins et rivière proche.
Ce château construit en 1903 et restauré en 1982 se situe proche d'un petit village dans le secteur du Parc national des Grands Causses et de l'A75.
Cette demeure d'exception du début du siècle dernier a été entièrement restaurée et vous offre un confort et une qualité de vie des plus rares avec cheminées d'époque , moulures, fresques, parquets, carrelage et tomettes anciennes. Il se compose de 4 niveaux de 300 m² chacun avec un garage couvert (60 m²) et au sous sol, 5 pièces, et une cave à vin.
Au 2ème niveau (Rez de chaussée): un grand salon de 70 m² avec cheminée, un salon de 60 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, un bureau. Une chapelle aménagée en Home cinéma respectant l'identité du lieu. Toutes les fenêtres et ouvertures sont en vitraux plombés ceci offrant une luminosité hors du commun.
Au 3ème niveau (1er étage), nous trouvons un grand hall desservant 6 chambres dont une suite-dressing.
Ouvertures et fenêtres en double vitrage.
Au dernier niveau, 300 m² répartis en 7 pièces aménageables.
Chauffage au bois, par pompe à chaleur et fioul. Eau chaude par cumulus (8). Possibilité d'installation d'un ascenseur.
Prestations hauts de GAMME. IDÉAL pour GITE, CHAMBRES D'HÔTES. Bien classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
L'ensemble exploité cette année en chambres d'hôtes est orienté au sud dans un environnement panoramique sans vis à vis. La propriété est traversée par de nombreux bassins d'eau en cascade alimentés à l'année par les sources du château.
Les abords des bassins sont aménagés par des chemins de promenade bordés avec densité de végétaux variés et fleuris.
Une plateforme en herbe est construite face au château pour recevoir un hélicoptère en sécurité.
L'aménagement du réseau des eaux usées aux abords de la propriété, exécuté et achevé en juin 2015 par la commune, permet sur une importante partie de terrain constructible la possibilité de développer tout projet immobilier (tourisme, senior...).
Les autres points forts: Possibilité d'une vente à terme libre proposant au COMPTANT : 395 000 euros + 180 mensualités de 3 334 euros indexées. Valeur Vénale : 995 120 euros.
Taxe foncière : 3 100 euros.
Possibilité d'acquérir le mobilier. mots clés: annonce immobilière, bien immobilier; château; Gard, sud de France, région Languedoc Roussillon; chateau nord herault; au nord de montpellier; vente a terme libre; vente; vente chateau; aveyron; chambres d'hotes; cevennes; projet, senior, tourisme; real estate properties, B & B property