Vends T3 en parfait état

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille - 13015

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 60 m²
Prix/m²: 1 833 €/m²

Particulier vend T3 état exceptionnel dans une copropriété fermée bien entretenue avec nombreux espaces verts.
Appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, exposition est/ouest, conseil syndical efficace. Appartement à 100m de petits commerces, terminus ligne B2 et ligne 31 très proches. Maternelle, écoles primaires, collèges et gare SNCF à 5mn à pied. Hôpital nord, accès grands axes routiers, grandes surfaces (grand littoral, Plan de Campagne) à 5 mn en voiture, Composition :
Hall d'entrée avec placard, un séjour de 16m2, une cuisine entièrement équipée (four, micro-onde, plaque induction SAUTER - lave-vaisselle BOSH, Frigo/congélateur SAMSUNG, meubles LAPEYRE), deux chambres avec placard dont une avec dressing de 3m, une salle de bains, un w.c,
porte d’entrée blindée Fichet Bauche, loggia, une cave.
Baies vitrées séjour et loggia aluminium laquée blanc + vitrage 10/6/4, fenêtres chambres en pvc blanc vitrage 10/6/4 avec volets
Chauffage et eau chaude collective (chaudière 2013)
DPE : D
Surface loi Carrez : 60 m2
Séjour : 17 m2
Contact : 06 61 31 10 18
Prix de vente 110.000,00 euros négociable
La copropriété est constituée de 176 lots.
La quote- part de charges (du budget prévisionnel- dépenses courantes) à la charge du vendeur : 175€/mois.
Ces charges comprennent: chauffage, syndic, provision sur eau froide et eau chaude, 1 employé immeuble, 1 femme de ménage, assurance d'immeuble, entretien parties communes, minuterie, fonds travaux loi alur, , ,
Visites sur rendez-vous
Curieux s’abstenir…..merci