Vends maison meublée 4 pièces 95m2 avec terrasse tropézienne

Prix : 219 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Hérault
Pomerols - 34810
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 95 m²
Prix/m² : 2 305 €/m²
VENDS maison meublée pour cause de Mutation à l’étranger : Au cœur du village, située dans une impasse donnant sur une petite place au calme , proche de toutes les commodités (école, docteur, pharmacie, commerces…), maison de caractère, rénovée type vigneronne, d’une superficie de 95m2 loi carrez , avec terrasse tropézienne de 20m2 plein sud sans vis à vis (accès depuis le salon) et garage. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée desservant sur un garage de 30m2 avec porte automatique. Au premier étage, sur un même niveau : une agréable pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcons, un cellier, 3 grandes chambres avec balcons dont une avec une mezzanine et coin détente. Toutes disposent de grands placards de rangement. Sur le même niveau, une salle de bains avec baignoire et cabine douche, WC indépendants. Depuis le salon, un escalier mène à la terrasse tropézienne aménagée de 20m2, plein sud, sans vis-à-vis et d’un point d’eau. Les combles d’une superficie de 53m2 peuvent être aménageables à souhait et accessibles facilement soit par la terrasse (existante) ou soit par l’une des chambres. Cette maison est très lumineuse grâce à son exposition et à de grandes ouvertures portes fenêtres (double vitrage). Le chauffage de la maison se fait par climatisation réversible (moins de 2 ans), l’électricité a été refaite. Aucun travaux à prévoir. Le village est situé dans un secteur calme à seulement 15mn des plages de Marseillan et du Cap d’Agde, l’aéroport de Béziers est situé à 20mn et dans un rayon de 45km Montpellier et lac du Salagou. Nb : bien vendu meublé : literies, canapé d’angle, cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte), table de cuisine modulable, bureaux, chaises, tout restera sur place ! L’ensemble neuf, factures à l’appui. Taxe foncière: 750 euros Professionnels immobiliers s’abstenir !