Vend T2 cabine de 45 m2 à PALAVAS LES FLOTS 34350

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Palavas les Flots - 34250

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 45 m²
Prix/m²: 3 022 €/m²

Appartement de type T2 cabine, d'une surface habitable de 45 m2, situé au premier étage d'une petite co-propriété de six appartements sur la rive droite, à 50 m du canal, à proximité du centre ville et à moins de 5 minutes à pieds de la plage.
Il comprend :
- un dégagement
- un séjour lumineux (baie vitrée) avec un coin cuisine (26 m2)
- une chambre lumineuse (baie vitrée) avec placard (10 m2)
- une cabine avec placard et fenêtre (4 m2)
- une salle de bain avec fenêtre (2,50 m2)
- un wc indépendant comprenant un branchement machine à laver (1,50 m2)
+ un cellier de 12 m2 en sous-sol (non compris dans les 45 m2 de l'appartement)
Cet appartement est en parfait état.
Cette résidence sécurisée date de 2003, un ravalement de façade à la charge du vendeur sera effectué au mois de septembre.
Possibilité achat d'un garage indépendant, situé à l'arrière de la résidence, avec accès sécurisé.
Jusqu'au mois de juin, cet appartement était loué à l'année ( seulement 2 locataires en 15 ans !!! )
Contact par téléphone pour tous renseignements. Agence s'abstenir.