(VAMR746) Cadre exceptionnel pour ce grand Mas du XVI° siècle

Prix : 1 749 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
St Paulet de Caisson - 30130
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 750 m²
Prix/m² : 2 332 €/m²
Propriété située aux portes de la Provence, à l'entrée des Gorges de l'Ardèche, au cur de la vallée de la Cèze, proche de villages de charme comme Aiguèze, Montclus, Goudargues, mais aussi proche des villes de Pont Saint Esprit et Bagnols sur Cèze. Non loin des cités remarquables comme Avignon et son célèbre festival, Orange et ses chorégies, Nîmes et ses corridas mais aussi de vieilles cités qui ont su traverser le temps comme Pont - Saint - Esprit avec sa maison du roi et son musée d'art sacré ; Vaison la Romaine ; Uzès et son duché. A proximité de vignobles réputés comme Tavel, Châteauneuf du Pape, Gigondas, mais aussi une multitude de producteurs qui raviront vos papilles et vos futures convives. Vous ne serez pas loin de la Grotte Chauvet, du Mont Ventoux et du Lubéron, du Mont Aigoual et des Cévennes, mais aussi du Pont du Gard. Propriété de 10.720 m2 aux multiples essences méditerranéennes (Chênes et Oliviers centenaires, Lauriers, Muriers tri centenaire et tant d'autre) avec en son sein un très grand mas du XVI.siècle, restauré avec goût et respect des traditions. (750 m2 habitables et 1500 m2 avec les dépendances). Cette propriété vous offre ainsi : - Une habitation privative d'environ 250m2 avec grand séjour/cuisine US (90m2) et sa mezzanine, se prolongeant d'une terrasse couverte. 3 chambres, salle de bains complète, bibliothèque avec billard. - 3 gîtes équipés de type F3 en duplex avec terrasse privative, - 1 gite équipé de type F5 en duplex avec terrasse privative - 5 chambres d'hôtes dont une chambre double, chacune avec salle d'eau/WC - Salle de réception d'environ 70 m2 avec cuisine semi-professionnelle, - grange restaurée avec cheminée et dallage en pierre de tavel (idéal pour vos réceptions) - nombreuses dépendances. (Cave à vin, atelier) - Piscine chauffée de 13x6 avec sa plage, - Cuisine d'été avec 2 très grands barbecue et sanitaire - Terrain de boule éclairé - Espace de jeux pour enfan