(VAMR727) PORTE DES GORGES DE L'ARDECHE, HOTEL 15N° AVEC 2... - Rhône-Alpes
Ardèche
Bourg St Andeol - 07700

Prix : 3 125 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Ardèche
Bourg St Andeol - 07700
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 1400 m²
Vente/Location : A vendre
(VAMR727) PORTE DES GORGES DE L'ARDECHE, HON° AVEC 2 RESTAURANTS FACE ARDECHE MERIDIONALE, à lintersection de 4 départements Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, à moins de 20 km des sorties d'autoroute de Bollène et Montélimar sud (et demain la prochaine sortie à Pierrelatte), sur le passage de la VIA RHONA, véritable porte de l'Ardèche, ville étape du Tour de France et du contre la montre Bourg Saint Andéol - Vallon pont d'Arc, à proximité immédiate du centre ville historique, le long du Rhône, dans cette commune de plus de 7.000 habitants ou il fait bon vivre, profitant des retombées économiques de la centrale du Tricastin, dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée ouvrant sur le Rhône et les charmes dune ruelle piétonne, VENTE FONDS DE COMMERCE HôN. offrant des chambres spacieuses très bien équipées, certaines d'entre elles sont pourvues de petits balcons ou de terrasse privative, pour le confort de vos clients un salon-bar et un vaste salon ouvrant sur une terrasse panoramique sur le Rhône, sont à leur disposition, De plus ce fonds vous propose 2 restaurants, le restaurant de l'hôoffrant une possibilité de 40 couverts, et un restaurant face au Rhône 40 couverts également pour la clientèle de passage, pour une excellente fonctionnalité ces 2 salles de restaurant sont séparés par une cuisine centrale fonctionnelle et aux normes Ce fonds est titulaire du label vélo . Enfin vous bénéficierez d'un véritable appartement de fonction comprenant un beau séjour-cuisine, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Le chiffre d'affaires est très bon et se divise en parts égales entre l'activité Hôtellerie et la partie restauration. Affaire à voir sans tarder idéale pour un couple de professionnels avec de belles possibilités de développement. BOURG SAINT ANDEOL ARDECHE VIVARAIS MERIDIONAL BOURG SAINT ANDEOL, commune de plus de 7.000 habitants qui s'étire le au bord du Rhône, est riche d'une lo