(VAMR634) VENTE MAS CEVENOL, 1.100M² DE BATI SUR 22 HA DE...

Prix : 2 884 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
Rousson - 30340
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 1100 m²
Prix/m² : 2 622 €/m²
(VAMR634) VENTE MAS CEVENOL, 1.100M² DE BATI SUR 22 HA DE TERRAIN POUR Idéalement situé entre Cévenes et Méditerranée, le long de la route allant d'Alès (moins de 10 km) aux gorges de l'Ardèche. Cet ancien relais de poste et ancienne magnanerie faisait vivre à la fin du 18 ème siècle une cinquantaine de personnes. authentique Mas Cévenol en pierre du pays au milieu de bois de chênes, de pinèdes et surtout avec l'oliveraie exploitée en agriculture biologique, offre aujourd'hui un lieu exceptionnel en toute occasion. Le Mas abrite 8 gîtes (détail ci-après) ; 5 chambres d'hôtes (détail ci-après) ; salle de réception avec cuisine semi-professionnelle attenante ; une piscine à débordement 6x12 avec sa plage et son pool-house ainsi qu'un appartement privé de 165 m2 (détail ci-après). Le mas est implanté sur 21Ha 29a 06 ca de terrain offrant différents espaces : l'oliveraie, le coin du maraicher, les grandes étendues de verdures, les bois de quoi se sentir dépaysé dans chaque recoin de la propriété. Les gîtes : 1)La Picholine : Situé en rez-de-chaussée, appartement de 45 m2 environ avec terrasse privative d'environ 12 m2. Le gîte pouvant accueillir 2 à 4 personnes, adapté aux personnes à mobilité réduite comprend : une pièce à vivre de 21 m2, une chambre de 15 m2, une salle de bains de 4m2 avec douche à l'italienne _______________________________________________________________________________________ 2)La Magnanerie : Appartement de 85 m2 environ pouvant accueillir 6 à 8 personnes. L'appartement comprend une grande pièce à vivre de 35 m2 ; une cuisine ouverte de 6 m2 ; un dégagement de 6m2 ; une chambre de 9m2 ; une chambre de 12 m2 ; une chambre de 11 m2 ; un WC indépendant de 2 m2 ; une salle d'eau de 5 m2 _______________________________________________________________________________________ 3)Le Cade : Appartement de 55 m2 environ pouvant accueillir 4 à 6 personnes. L'appartement en duplex comprend : une pièce à vi