(VAMR553) Vente un immeuble en coeur de ville accès voiture - Languedoc-Roussillon
Gard
Pont St Esprit - 30130

Prix : 196 900€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
Pont St Esprit - 30130
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 215 m²
Prix/m² : 916 €/m²
SECTEUR SAUVEGARDE DE PONT SAINT ESPRIT Dans une rue et sur une placette accessible en voiture, petit parking sur la placette, Immeuble de rapport composé de : - Un local commercial traversant en rez de rue (loyer possible 180 €/mois. - 1 studio de 20m2 actuellement loué meublé, loyer hors charges: 4.200,00 €/an - 1 appartement de type F3 dune superficie de 60m2 actuellement loué, loyer hors charges: 6.000,00€/an - 1 appartement de type F3 dune superficie de 60m2 actuellement loué, loyer hors charges: 5.640,00€/an - Et un appartement de type F2 à rénover, (sa situation dans le secteur sauvegardé de la ville vous ouvre droit aux aides de lOPAH) travaux à prévoir environ 20.000€, les aides pouvant aller de 40 à 60% du montant des travaux. Loyer possible après rénovations: 5.040,00 €/an La taxe foncière pour lensemble est de: 2.005,00€ Idéal pour investisseurs rendement locatif immédiat et déficit foncier possible. A voir absolument. Référence à rappeler : VAMR553 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 24400€ - Lien vers nos barèmes :