VALENSOLE, IMMEUBLE DE RAPPORT COMMERCE, HABITATION ET REMISE

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-de-Haute-Provence Manosque - 04100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 230 m²
Prix/m²: 865 €/m²

Chers investisseurs ce produit s'adresse à vous ! A VALENSOLE, bénéficiant d'un emplacement de 1er ordre, en hyper centre, immeuble de rapport occupé décomposé de la façon suivante :
Au RDC, unique boulangerie du village d'une superficie d'environ 80 M².
Les niveaux R+1 et R+2 sont à usage d'habitation pour environ 150 M² et nécessitent un rafraîchissement. Ils comprennent une cuisine séparée, une salle de bains, WC, 4 chambres, un salon et une salle à manger.
Une remise de 40 M² complète cet ensemble immobilier.
90 % de double vitrage, chauffage central au fuel.
Taxe foncière (hors TOEM à charge du locataire) 1741 euros.
Loyer annuel = 15 260 euros HT. Possibilité d'acheter le fonds de commerce en sus.Mme Céline CIAPETTI********** /**********poste9069 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC DRAGUIGNAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles