VAIRES-SUR-MARNE 77 Maison de 47 m² sur terrain de 533 m² - Ile de France Seine-et-Marne Vaires sur Marne - 77360

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Vaires sur Marne - 77360

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 47 m²
Prix/m²: 5 426 €/m²

A SAISIR, Rare sur le secteur ! Terrain de 533 m² sur lequel se trouvent 2 maisonnettes de 47 m². L'une à démolir pour une reconstruction possible du double au sol. La deuxième, au fond du terrain, se compose d'une salle à manger-cuisine, d'un salon, d'une jolie chambre cosy avec un grand placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Sans vis-à-vis, au calme, joli jardin fleuri et arboré pour les amoureux de la nature. Se trouve également une dépendance d'environ 12 m² pouvant servir d'atelier, de bureau ou rangement, ainsi qu'un abri de jardin. École, bus à 3 mn à pieds.
Le centre ville est à 2 mn en voiture, la gare avec un accès sur Paris-Est en 17 mn, et direct Haussmann de Chelles (à une station).
La base nautique Ucpa des futurs Jeux Olympiques est accessible à pieds en 10 mn.
Vaires est une charmante petite ville paisible où il fait bon vivre, à 30 mn en voiture de Disney-Val d'Europe et Paris. A visiter absolument ! Impôt foncier : 539 euros/an.
DPE : G
GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau House-Immo. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles