VAIRES - F3 Standing 60 m² sans vis-à-vis

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Vaires sur Marne - 77360

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 60 m²
Prix/m²: 4 533 €/m²

A Visiter absolument ce magnifique F3 de 60 m², au 4è et dernier étage, au calme en centre-ville, avec vue dégagée sur verdure, dans une résidence Standing année 2014 - Garantie décennale et normes RT 2012.
Il dispose d'une cuisine ouverte équipée neuve, donnant sur un séjour lumineux sans vis-à vis.
Le couloir vous mène vers deux grandes chambres avec placard, une salle de bain, un coin buanderie, rangement et 2 WC. A ces belles prestations s'ajoutent deux places de parking en sous-sol.
Interphone, digicode, ascenseur.
Gare, Bus, commerces et écoles à 3 mn à pieds.
Paris est à 20 mn, à 2 stations en train.
Base nautique Ucpa (jeux olympiques 2024) à 5 mn en voiture. Faibles charges, peu énergivore.
Impôt Foncier : 1000euros/an
Charges : 1230euros/an
DPE : B (70)
GES : C (16) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 106 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.. Honoraires : 4% du prix de vente.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau House-Immo. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 261540€
- Charges : 103€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 106