Uzes dans le Gard, murs + fond restaurant avec grand logemen

Prix : 660 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Gard
------Montaren et St Mediers - 30700
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 320 m²
Vente/Location : A vendre
A 3km d Uzes, belle opportunite cause raisons familiales! Batisse ancienne de village, sur 3 niveaux, proche grand parking et axe passant Rdc: restaurant 1 entree resto 1 wc aux normes 1 salle capacité 35 couverts 1 patio ombrage avec beaucoup de charme 1 cuisine tres bien équipe e (possibilite semi-gastro) 1 entree independante acces cuisine et appartement Rez de jardin: sous le patio (avec 2 acces: autonome ou depuis le patio ) Actuellement studio de 13m2, possibilite d emmenager en cave a vin ou buanderie A l etage 1: appartement 1 cuisine/ salle à manger traversante de35m2 1 poele a granules 1 salon tv 1 wc 1 grande piece utilisee en stockage 1 grande terrasse privative, orientee sud avec pergola + beau potentiel avec quelques travaux pour realiser une grande piece de vie lumineuse A l etage 2: sous combles 3 belles chambres avec parquet en bois 1 petite chambre (possibilite dressing ou agrandissement salle de bain) 1 salle d eau 1 salle de bain a refaire 1 wc Murs + fond de l ensemble 320m2 au total: 660 000 euros CA 450 000 euros ouvert 4jrs/semaine toute l annee sauf juillet et aout 5jrs/ semaine Ferme le dimanche toute l annee Fermeture 1 semaine en aout et 2 semaines en hiver Panier moyen par client 40euros/midi 50euros/soir Nous etudions toutes les offres!