Uzès centre, duplex à restaurer de 181 m2 avec terrasse. 1

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Blauzac - 30700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 181 m²
Prix/m²: 1 796 €/m²

Frédéric MARTIN, plus de 150 biens sur Uzès et sa région au** ** ** ** ** ou sur mon site ***************
Vous trouverez ce duplex de 181 m2 avec terrasse au coeur du secteur sauvegardé d'Uzès.
Idéal pour créer un appartement d'exception, aéré et lumineux .
On peut aussi créer deux appartements indépendants.
L'immeuble en pierre de taille se trouve dans une rue piétonne ( avec accès voiture pour les riverains ) à moins d'une minute du boulevard et des commerces.
Derrière une discrète porte blindée, on pénètre dans un couloir d'entrée de 15 m2. L'accès aux étages se fait par un escalier droit très confortable qui dessert deux plateaux de 83 m2 chacun.
En plus au sous sol une grande cave voutée d'un seul volume de 65 m2, accessible par deux escaliers séparés
L'appartement est lumineux car traversant.
Au premier étage une terrasse de 15 m2 agrandissable jusqu'à 35 m2 donnant sur les jardins.
En l'état actuel, cuisine, salle de séjour, salle à manger, bureau, chambre et salle de bain.
Au second étage, un beau volume avec très belle hauteur et ses 3 chambres avec salle d'eau.
Toiture en bon état, huisseries, systèmes de chauffage, plomberie et électricité à reprendre.
Retrouvez le descriptif complet sur mon site *************** Honoraires : 8.33% du prix de vente.M. Frédéric MARTIN********** /**********poste8974 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : JOBAVOUS