URGENT - VILLA SUR 6000M2 - PUYRICARD

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Puyricard - 13540

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 310 m²
Prix/m²: 2 677 €/m²

URGENT CAUSE SEPARATION – Grande propriété sur Puyricard à vendre – TARIF : 830 000€ négociable. Vend propriété avec piscine sur 6000m2 de terrain clos et arboré sur Puyricard avec 2 habitations. Portail électrique. Puits présent sur la parcelle.
Orientation SUD.
DPE : D (213) – GES : C (18). La bâtisse principale d’une superficie de 240m2 (carrez, 290m2 au sol) est une maison des années 70 à rafraîchir qui se compose de 3 paliers (chauffage fuel - assainissement fosse septique – volets extérieurs en bois – toutes les fenêtres VPC double vitrage – menuiseries intérieures chêne récentes et de qualité) :
-Au rez-de-chaussée (en l’état, à rénover) : 1 garage, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 bureau, 1 pièce de rangement (ou de loisir) et une buanderie (où se trouve également la centrale fuel).
-Au 1er étage (rénové sauf salle de bains) : le lieu de vie avec 1 séjour de 47m2, une cuisine de 20m2, 1 grande terrasse plein sud, 2 chambres de 11m2 avec placard intégré, 1 salle de bain et WC indépendant.
-Au 2ème étage (rénové) : en sous-pente, une grande suite parentale de 43m2 (avec salle de bains et WC). Une dépendance entièrement rénovée d’une superficie de 74m2 est présente sur la propriété : 1 séjour ouvert sur une cuisine américaine, 2 chambres et 1 salle de bains (chauffage poêle à bois + électrique - assainissement fosse septique – volets électriques). La piscine 6x4 est une coque enterrée, un espace dallé pour bain de soleil en fait le tour et son local technique est à proximité.
Un abri de jardin est attenant et dispose également d’une cave. Le tarif est de 830 000€ négociable.
ATTENTION :
-Toute prise de contact se fera uniquement par téléphone au 0682105244 (de fait, on évitera les fautes d’orthographe et autre WESH) si possible entre 12h-14h et à partir de 17h30 l’après-midi.
-Cette transaction est à faire entre particuliers (agences s’abstenir merci).
-Toutes les offres doivent être réelles, sérieuses et surtout décentes (une offre à 300 000€ ne sera bien entendue jamais retenue).
-Les virements Western Union ou les contacts à l’étranger version « envoyez-moi 2000€ afin de débloquer les fonds » ne seront jamais pris en compte.
-Notre décoration ne peut pas forcément plaire à tout le monde évidemment (meubles de famille massifs en chêne) et nous ne sommes pas des experts en home staging mais ne vous inquiétez pas, ils partiront avec nous, promis !!