URGENT CAUSE DEPART T4 92 M2 LA LIRONDE PARKING SS

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Montpellier Montpellier - 34000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 92 m²
Prix/m²: 2 989 €/m²

Situé au Millénaire, face au Parc classé de la Lironde :
Pas de vis-à-vis.
Superbe F4 traversant contemporain de 91m2 livré en 11/2009.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 5 étages et sécurisée par digicode et camera. - Un séjour 26m2 très lumineux grande pièce de vie traversante et lumineuse
grâce à son exposition sud avec accès direct balcon 13 m2. - Une cuisine équipée (hotte, frigo, machine à laver, lave-vaisselle) avec
accès direct balcon 10 m2.
- 3 chambres (10,64m2, 13,70m2, 14,22m2) dont 1 avec grand placard
aménagé et accès direct balcon 10 m2
- Une entrée avec placard aménagé
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC indépendant
- Alarme Chauffage et eau chaude au gaz individuel.
1 stationnement privatif en sous-sol / 1 local à vélo.
Idéalement situé :
- 3 min d'Odyséum
- 3 min de l'autoroute A9 (sortie Zénith)
- 5 min du polygone
- 15 min des plages
- Arrêt de bus « La Ronde » en bas de l’immeuble arrêt Place de France
- Piste cyclable accès centre Montpellier
- Arrêt de tramway à 15 min de marche Ligne 1 (Odysseum)
- Proximité clinique du Millénaire, école primaire, crèche, Lycée hôtelier
Georges Freche.
- Proximité commerces (5mn) (Casino, Ikea, Darty, nombreux restaurants)
DPE Cat B= 67
GES Cat C=15
Copropriété de 46 appartements
Charges annuelles : 1782€ Taxes foncières : 1240€
Agences, mandataires et intermédiaires s’abstenir
Photos supplémentaires sur demande.