URGENT, BRETAGNE TOURISTIQUE : RARES LONGERES en PIERRE à

Ville/Code postal : Bretagne Morbihan Rohan Rohan - 56580

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 262 m²
Prix/m²: 1 173 €/m²

ROHAN TOURISTIQUE et DYNAMIQUE : four à pain historique et plafond cathédrale, univers BIO au coeur de la BRETAGNE, une nature exceptionnelle en région touristique recherchée, proche du Port de Rohan, du célèbre Manoir du Quengo : GRANDES LONGERES DE CARACTERE EN PIERRE SUR 3 HECTARES DE TERRAIN entretenus avec DEPENDANCES pour multi activités dans un esprit bio (chevaux, gîte équestre ou gîte, maison d hôtes, sophrologie, yoga, organisation d'évènements) proche des commodités et transports. Géothermie. ************************************************************************ Charme de l'ancien et du nouveau pour ce beau domaine bien entretenu : en zone touristique recherchée proche du PORT de ROHAN et ses canaux navigables, du célèbre Manoir du Quengo : longères en pierre (60 mètre), édifiées sur un terrain plat de plus de 3 ha clos (dont 2 ha entretenus par un cultivateur voisin) avec ses dépendances abritées, peut être transformée en gite, éco lodge ou maison d hôtes et proposer diverses activités à 2 pas du canal de Nantes à Brest et ses locations de bateaux puis le parcours aménagé de Vélodyssée en voie verte. Géothermie économique. C est une propriété qui vous offre les plaisirs de la nature grâce à son univers bio, à ses espaces arborés et plantés : arbres centenaires, arbres fruitiers généreux, potager bio, plan d eau, espace eucalyptus et saules, jardin bio, petit poulailler, espace pour ruches, grand espace et box pour accueillir des animaux (chevaux etc). Vous pourriez aussi envisager une piscine. 1/ Une partie aménagée à gauche (env. 262 m2)
RDC : Une jolie verrière vous invite dans la cuisine très colorée, joyeuse et raffinée entièrement aménagée pour votre confort.
Nous y découvrons aussi : un salon très cocooning/1 salle de bain avec espace détente/wc/buanderie/bureau/grande chambre plein sud et lumineuse avec pleine vue sur le jardin.
Une grande pièce de vie exceptionnelle chargée d histoire (65 m2) nous ébahit par son volume, sa belle hauteur sous plafond style cathédrale, ses murs en pierre, son parquet, son four à pain d époque 19ème en pierre et sa cheminée. Un grand espace pour une grande famille ou une activité professionnelle touristique par exemple. Votre créativité se réveille et vous pouvez enfin vous exprimer car les conditions sont réunies !
1er étage :
1 grand dégagement/3 grandes chambres/1 salle d eau.
2/ Une partie à aménager à droite : longère avec façade en pierre (env. 300 m2 : RDC + étage).
3/ Dépendances :
Hangar 1 (transformé en remise et abris) à l avant : 119 m2.
Hangar 2 à l arrière : 549 m2.
Appelez-moi vite, je vous réserve des surprises !
M. Quero**********
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In the heart of Brittany, in a famous area enjoyed by tourists: Amazing and CHARMING STONE HOUSE built on a 3 hectares of land with outbuildings. Let s think about many activities (horses, equestrian cottage or lodging, guest house and so on), close to amenities and transport (school bus stop in front of the property).
********************************************************************* Mme Martine QUERO********** /**********poste9961 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles