UF-93927BQU46 - Charmante propriété en pierre de caractère du...

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Lot Larroque Toirac - 46160

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 1 m²
Prix/m²: 530 000 €/m²

UF-93927BQU46 - Charmante propriété en pierre de caractère du 19ème siècle avec 4 chambres et un gîte séparé de 2 chambres. Situé dans un endroit idéal et charmant dans un petit hameau paisible entre les villes de Cajarc (46160) et Figeac (46100) dans le Lot.
93927BQU46 - C'est une occasion rare de posséder cette belle propriété en pierre qui offre une vue sur la campagne et la rivière Lot ! Cette propriété en pierre du 19ème siècle a été rénovée avec goût et avec le plus grand soin dans le respect des normes les plus élevées, tout en préservant son caractère et son charme. La propriété est située dans un charmant hameau paisible et pittoresque entre les villes de Cajarc (46160) et Figeac (46100).
La propriété propose un hébergement avec quatre chambres à coucher. Elle comprend une cuisine intégrée élégante et moderne, une grande salle à manger, un grand salon, un salon / bureau supplémentaire et 2 salles de bain. La maison est bien isolée et bénéficie du chauffage central au fuel. De plus, il y a un chauffage au bois cuisinière dans la salle à manger pour une ambiance supplémentaire.
Le gîte propose un hébergement avec deux chambres, un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine et une salle de bains. Il était auparavant exploité en tant que bar / restaurant et dispose d'une licence de classe IV pour la vente de nourriture et d'alcool.
De plus, il y a un grand hangar en bois utilisé actuellement comme atelier et garage avec beaucoup d'espace de stockage.
En outre, une grande grange en pierre sur 2 niveaux constitue une excellente opportunité de développement pour créer quelque chose d'unique ! Les plans de développement en gîtes ont été acceptés mais sont maintenant caducs.
Il y a un terrain supplémentaire à l'arrière de la propriété qui avait un permis de construire et un morceau de terrain supplémentaire loin de la propriété qui borde la rivière Lot.
La propriété entière se