UF-93532RNW06B - Excellent investissement immobilier à...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Mandelieu la Napoule - 06210

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 33 m²
Prix/m²: 4 247 €/m²

UF-93532RNW06B - Excellent investissement immobilier à Mandelieu - villas vacanciers avec rendement nette garantie de 5% par an.
93532RNW06B - Vous vous demandez où investir en toute sécurité votre argent au cours de cette période d'instabilité financière mondiale ? Investir en dehors du système bancaire et dans les pierres de biens immobiliers, bien gérés, est un très bon chemin. Des structures fiscales ingénieux telles que la Loi Meublé Non-Professionnel (LMNP) sont conçues uniquement pour location saisonnière et constituent un investissement attirent, digne de considération. La France est depuis des années le leader mondial du tourisme et la Côte d'Azur est la cerise du gâteau touristique français. Ainsi, les résidences de vacances de haute qualité et bien gérés sur la Côte d'Azur bénéficient de la forte demande touristique de cette région. Cette résidence de vacances est un très bon exemple, situé à Mandelieu, en bordure de Cannes, à seulement un kilomètre des plages de la côte méditerranéenne, de la gare et du port. Entièrement rénové en 2016, il constitue désormais une opportunité d'investissement qui vous garantira un rendement de 5% net par an. Contrairement aux revenus de locations traditionnelles, les revenus générés dans le cadre de la structure de la Loi Meublé Non-Professionnelle offrent un traitement fiscal particulièrement favorable car ils permettent de déprécier l'immeuble sur 25 ans, neutralisant efficacement les revenus locatifs d'un point de vue fiscal. Douze villas de 33 m2 chacun, entièrement gérés, sont en vente au sein de la résidence dans le cadre du LMNP. Les prix sont entre ?140 160 et ?153 823 selon la superficie du jardin, ce qui vous permet d'obtenir un rendement net effectif entre ?7 008 et ?7 691 par an. LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 15 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360° --------