UF-92249ABE30 - Résidence secondaire parfaite! Charmante...

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard St Ambroix - 30500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 56 m²
Prix/m²: 1 946 €/m²

UF-92249ABE30 - Résidence secondaire parfaite! Charmante petite maison avec une chambre, vendue tout meublée. Grand terrain. Facile à entretenir. Dans un quartier tranquille, proche St Ambroix (à pied), 16 km de Barjac, et 40 km d'Uzès
92249ABE30 - Cette charmante petite maison, avec une grande terrasse qui donne sur le jardin et le terrain, se situe à quelques petites minutes du centre de la petite ville animée de St Ambroix. Au rdc il y a une cuisine moderne toute équipée, avec une table pour manger, un salon cosy avec cheminée, une salle à manger qui pourrait se transformer en deuxième chambre, et une salle d'eau avec WC. Le salon a de beaux poutres, et un joli escalier en bois. A l'étage se trouve une chambre spacieuse.
On ne peut pas construire sur ce terrain..mais on pourrait ajouter une véranda de 20m2.
A l'extérieur il y a une grande terrasse récemment installée, et un puits. Derrière la maison est une pepinière, et à l'autre coté un vignoble. La maison se situe dans une zone nommée "inondable" par la Mairie, mais ce quartier n'a jamais été inondé depuis 1958! La maison est vendue avec tous les meubles.
Dans la ville médiévale de St Ambroix, à 5 minutes à pied, vous avez des restaurants, des grandes surfaces, des écoles, et un collège. Il y a un vide grenier hebdomadaire, sur la grande place, un grand marché hebdomadaire, et beaucoup de festivals et foires d'antiquités. Il est à juste 20 minutes du joli village Renaissance rénové de Barjac, qui accueille des foires aux antiquités très renommées deux fois par an, et des fêtes estivales.
Dans cette région on peut nager dans les rivières, faire du cheval, du canoë, du vélo et du canyoning. Il y a de belles villes à visiter - Nîmes et Arles, villes romaines, Le Duché d'Uzès, Avignon, cité des papes...et bien sur le pont du Gard et les Gorges de l'Ardèche, avec des grottes célèbres. Pour la mer la Camargue, Les Saintes Maries de la Mer, et le Grau du Roi se trou