UF-87799ABE30 - Charmante maison individuelle en pierre, dans un

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard St Ambroix - 30500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 233 m²
Prix/m²: 1 202 €/m²

87799ABE30 - Cette spacieuse maison est actuellement divisée en trois...un appartement au 1ier pour les propriétaires, de 93m2, avec un grand balcon de 20m2 qui donne sur la cour. Cet appartement a deux chambres, et deux salles d'eau, pièce à vivre avec cuisine, et bureau avec couchage mezzanine.
En dessous se trouve un garage (25m2), une cave et atelier (48m2)
Il y a aussi deux appartements/gites, de 70m2 environ, deux chambres, séjour/cuisine, salle d'eau et WC, qui aussi a deux chambres, séjour/cuisine, salle d'eau et WC, avec balcon.
De l'autre coté de la cour (ou on peut garer 4 voitures) se trouve le jardin, avec cuisine d'été, et piscine hors sol.
Dans le village il y a une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, une épicerie, un cabinet médical, un coiffeur, un garage, et un bar.
La ville la plus proche est St Ambroix, à 3 kilomètres. Dans cette ville médiévale de vous avez des restaurants, des grandes surfaces, des commerces, des écoles, et un collège. Il y a un vide grenier hebdomadaire, sur la grande place, un grand marché hebdomadaire, et beaucoup de festivals et foires d'antiquités. Il est à juste 20 minutes du joli village Renaissance rénové de Barjac, qui accueille des foires aux antiquités très renommées deux fois par an, et des fêtes estivales.
Dans cette région on peut nager dans les rivières, faire du cheval, du canoë, du vélo et du canyoning. Il y a de belles villes à visiter - Nîmes et Arles, villes romaines, Le Duché d'Uzès, Avignon, cité des papes...et bien sur le pont du Gard et les Gorges de l'Ardèche, avec des grottes célèbres. Pour la mer la Camargue, Les Saintes Maries de la Mer, et le Grau du Roi se trouvent à 120kms. Il y a les aéroports de Nîmes (une heure), Montpellier (une heure et demie) et Marseille (deux heures) pour vous accueillir, et le TGV à Avignon.
Il existe des grottes très célèbres y compris La Caverne Pont d'Arc, avec ses anciens dessins aux murs, justes récemment ouvert au grand public. Les Gorges de l'Ardèche sont toutes près, à ne pas manquer. Vous pouvez vous baigner dans les rivières, visiter les vieux villages en pierre, prendre un café au soleil, déguster des vins ou bières de la région.
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 15000€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 6%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15900€