UF-87455CCU56 - Superbe longère 2 3 chambres et 2 salles d'eau

Ville/Code postal : Bretagne Morbihan Evriguet - 56490

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 88 m²
Prix/m²: 1 807 €/m²

87455CCU56 - Occasion idéale de posséder une longère magnifiquement rénovée avec plus de 6500m² de terrain dans un village tranquille. La maison principale est complètement rénovée avec deux garages et il y a un autre maison/gite attenant à la finition qui pouraitre soit louée ou relier les deux propriétés si vous souhaitez plus d'espace familial. Emplacement idéal avec de belles vues.
Nouvelles fenêtres, en bois et en aluminium rouge à l'extérieur et à l'intérieur en bois, toutes avec moustiquaires. Un toit rénové en parfait état, efficacement isolé. Un système de drainage qui se conforme et deux garages, avec une belle vue à l'arrière de la maison, parfait pour les soirées barbecue d'été, avec une intimité totale. La propriété a été rénovée avec amour et attention. En rentrée par une clôture en fer forgé rouge avec une joli pelouse, avec la Cour sur le côté, La porte entrée en double vitrage bois et aluminium s'ouvre à la cuisine/diner avec un poêle à bois, fenêtre double vitrage, carrelage et poutre apparent. Une porte en bois suit le couloir où il y un bureau, qui pourrait également devenir une chambre au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douches. Il y a un accès direct à l'extérieur et aussi à la buandry. Le premier des deux garages est situé à l'arrière de la propriété avec une abondance d'espace, pour un véhicule/stockage de bois avec un sol en ciment/electricté et des poutres apparentes.
Le premier étage est par un escalier en chêne avec une grande velux en double vitrage avec un store et le sol en parquet. La salle de bains est un espace moderne carrelé du sol au murs, un lavabo intégré et une cabine de douche avec WC et velux..
La chambre principale est très spacieuse avec des armoires intégrées, double vitrage et parquet au sol.
Le deuxième étage a des poutres et la Pierres apparentes et avec une grande fenêtre velux qui inonde la pièce de lumière.
La deuxième propriété est habitable et il faut juste la modernisation et l'attention pour créer un espace de vie confortable ou pour un gite. L'accès se fait soit par la porte d'entrée, soit par le deuxième garage. Le garage est entièrement rénové avec un nouveau toit et des murs, menant au couloir à une toilette (plomberie existe encore) et menant à la cuisine/ salle à manger, avec une cheminée ou l'espace pour un poêle a bois, radiateurs électriques, menant à soi chambre ou salle de séjour, le choix est le vôtre. Le grenier est également pour la rénovation si vous vouliez créer plus de chambres est une salle de bains L'espace extérieur est ravisant avec plus de 65000 m² de paysage, les fruitiers du kiwi, pomme, prune, pêche . Un abri de jardin pour des outils et des meubles de jardin . .Cette propriété est située au Coeur de la Bretagne à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour une maison principale, ou une maison de vacances. Seulement 45 minutes à l'aéroport et moins d'une heure au port . Le magnifique lac de Ploërmel est à seulement vingt minutes pour les sports nautiques, la natation ou promene dans sa forêt, ou pique-niqué sur sa propre plage. Le village médiéval de Josselin avec son imposant château assis fièrement à côté du canal, qui est une attraction majeure pour les touristes. Le village est à pied avec un bar et un restaurant et un dépôt de pain. Les autres plus grands villages pour tous vos besoins sont Mauron/Ploermel qui sont un grand supermarché, les commerces, dentiste, médecins, stade de football, écoles, etc. LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 15 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360° ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 9000€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 6%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9000€