UF-86791CCU56 - Impeccable 3-bedrooms 2 salles de bains avec un

Ville/Code postal : Bretagne Morbihan Mauron - 56430

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 1 m²
Prix/m²: 159 750 €/m²

86791CCU56 - Emplacement idéal pour une famille ou une maison de vacances avec toutes les commodities seulement à pied. Cette propriété a de l'espace en abondance. Le rez-de-chaussée dispose de son propre studio séparé avec accès privé, pour un revenu supplémentaire si vous le souhaitez. il y a une salle à manger, une chambre et une salle de bains, menant à une cuisine d'été idéal pour les barbecues avec un accès facile au jardin. Il y a une cave à vins et une pièce avec la chaufferie qui mène au grand garage carrelé et des portes électriques. Le premier étage est un plan ouvert et très spacieux avec un salon et salle à manger combinée menant à la cuisine et le grand veranda en aluminium rouge mesurant plus de 25 m², un fabuleux espace orienté au sud, une espace de vie parfaite pour toute l'année. Une chambre de bonne taille, un dressing et bureau/ qui pourrait également une chambre, une salle de bains et wc. Rénové avec soin et attention. Prêt à emménager et à profiter. Toutes les ouvertures en bois à double vitrage. Toiture en parfait état, chauffage central , toutes a l'égout est carrelée partout. Isolé avec la technique la plus récente pour assurer une efficacité maximale. Un jardin de bonne taille et complétement privé avec 2 portails où vous pouvez rendre votre voiture. il y a une grande dépendance avec électricité et sol en béton pour stocker des choses ou bricoler.
Idéalement situé pour un accès facile aux grandes villes. Rennes et vannes en moins d'une heure. Le port et l'aéroport de Dinard et St Malo dans une heure. Pour vos voyages à la côte en moins d'une heure. Mauron est un village animé avec des boulangers, des bouchers, des restaurants, des bars, des bureaux de poste, des magasins, des dentistes, des médecins, des écoles primaires et un collège. Pour le divertissement et les endroits à voir, la forêt de Brocéliande est juste 5 minutes de route, où vous pouvez être régalé avec des contes du roi Arthur. La ville médiévale de Josselin (15 minutes) est à voir avec son château imposant assis fièrement á côté du canal. Le majestueux lac à Ploërmel (20 minutes) pour les sports nautiques, la natation avec sa propre plage et piscine, le camping et la restaurant ou pour promené tranquillement autour de son périmètre. LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 15 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360° ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 9750€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 7%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10500€