UF-86649JHI17 - Logis de caractère avec beaucoup de charme,

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente-Maritime Nere - 17510

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 235 m²
Prix/m²: 1 060 €/m²

86649JHI17 - A l'abri dans un hameau convivial, avec des vues s'étendant sur toute la campagne environnante, cette propriété privée pourrait être la parfaite résidence familiale ou une maison de vacances clés en main.?Construit en 1741 en tant que Logis du hameau, et situé à seulement 2km du village de Néré où l'on trouve les commerces.?Avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres, un escalier d'origine et une mezzanine, ce bien est rempli de charme.?On y trouve deux premiers étages séparés offrant des chambres spacieuses, tandis qu'une troisième chambre se trouve au rez-de-chaussée. Des grandes baies vitrées et des fenêtres orientées nord et sud offrent de la lumière toute la journée.?Un peu de travail est à prévoir afin de finir les rénovations.?
Le hameau se trouve à 2 km de Néré, 15 km de Matha et 28 km de Saint-Jean d'Angély. Angoulême est à 55 km (Gare TGV rejoignant Paris et le Royaume-Uni), la côte Atlantique est à 75 km et l'aéroport de la Rochelle se trouve à 95 km.
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 16000€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 7%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 16310€