UF-83947SBU75 - aris 75004 - Le Marais Quincampoix, un...

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 4ème ardt - 75004

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: I > 145
Surface: 56 m²
Prix/m²: 10 857 €/m²

UF-83947SBU75 - aris 75004 - Le Marais / Quincampoix, un appartement d'angle traversant S / N /E de 56m2 habitable (50,62m2 LC) de 2 pièces (T2), modulable, au 3e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, au coeur d'un quartier piéton culturel de Beaubourg, entouré de galeries d'Art, de commerces, de restaurants et terrasses de café tendances.
83947SBU75 - Paris 75004 - Le Marais - A deux pas du centre culturel d'Arts Modernes, un appartement d'angle triple exposition S / N / O de 56m2 habitables (50,62m2 loi Carrez), de 2 pièces (T2), lumineux triple exposition N/S/E, 2,67m de Hsp, idéalement à restructurer afin de moderniser et optimiser les espaces de vie, il est composé actuellement d'une entrée de 4m2, d'un séjour de 17m2 sur cour, d'une chambre de 15m2 sur rue piétonne (possibilité d'une deuxième petite chambre ou un bureau), d'une salle de bains de 3m2, d'une grande cuisine indépendante de 13m2 (ouverture possible sur le séjour), et d'un WC séparé, avec de nombreux rangements. Dans un immeuble récent de 1978 bien entretenu sur rue piétonne et cour au calme tout en profitant de l'animation du centre culturel d'Arts moderne de Beaubourg et des Halles, avec ses petites rues pavées, ses commerces de proximité, cafés et Brunch, Bistro ainsi que la cuisine gastronomique. Idéal première acquisition, pied à terre ou investissement locatif. LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 15 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360° ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur